أهداف والتزامات مجلس التصفية

أهداف مجلس التصفية:

1.    تحقيق أعلى منفعة للورثة والمُوصى لهم بتصفية أصول التركة بأعلى قيمة ممكنة وفي أقل مدة زمنية.  

2.    إنجاز العمل بطريقة احترافية من خلال فريق عمل متمرس، يراعي جميع النواحي القانونية والشرعية. 

3.    التميز في عملية التسويق وإقامة المزادات باستخدام أفضل الوسائل الحديثة. 

4.    بناء قاعة معلومات تفاعلية متكاملة تتضمن الأصول والمستندات والمستفيدين شرعاً تخدم جميع الأطراف ذوي العلاقة. 

5.    تسهيل عملية المتابعة من خلال أدلة العمل التنفيذية والتقارير الدورية.  

6.    تسريع عملية التصفية ما أمكن بالاعتماد على:

  •   رصيد الخبرات المتراكمة من الأعمال المشابهة.

  •   بناء شراكات استراتيجية مع شركات متخصصة في مجالات مختلفة تعمل بالتوازي لتنفيذ الأعمال المطلوبة.

 

  التزامات مجلس التصفية:

  •    التقيد بالشروط الواجب توافرها في مجلس التصفية كما نصت عليها كراسة وشروط تصفية التركة. 

  •     التقيد بالتزامات مجلس التصفية المنصوص عليها في كراسة وشروط تصفية التركة.  

  •     التقيد بالمهام المُوكلة لمجلس التصفية كما نصت عليها كراسة وشروط تصفية التركة. 

  •     التقيد بالأحكام العامة كما نصت عليها كراسة وشروط تصفية التركة. 

  •     أثناء سير العمل وخاصة في أعمال التركة قيد التصفية سيتم مراعاة تطبيق نظام التنفيذ الصادر بقرار مجلس الوزراء رقم (261) بتاريخ 12/08/1433هـ والمبني على المرسوم الملكي رقم (م/53) بتاريخ 13/08/1433هـ، وتطبيق اللائحة التنفيذية لنظام اللائحة المُعمم من معالي وزير العدل برقم (13/ت/4892) بتاريخ 17/04/1434هـ. على أن تكون تلك المراعاة في حدود ما تم التطرق إليه في جوانب تصفية التركة والجوانب التي تتعلق بها.  

  •      الالتزام بما جاء “ببيع المال المحجوز في المزاد” في الفصل الثاني من اللائحة التنفيذية لنظام التنفيذ، وخصوصاً في المواد التالية: 49، 50، 51، 53، و54.

  •     المحافظة على سرية البيانات والمعلومات ذات العلاقة بأعمال تصفية التركة وتقتصر – فقط – على فريق العمل المتضمن في هذا العرض أو أية جهة اعتبارية يتم الاستعانة بها من أجل سير أعمال التصفية. وعدم إفشائها لأي أشخاص أو جهات أخرى لا علاقة لهم بأعمال التصفية. وفي حال طرأ أو استجد مايستدعي الاستعانة بطرف معين سواء كان فرداً أو جهة ما (غير المتضمنين في خطة العمل) وذلك أثناء سير العمل في تصفية التركة، فسيقوم رئيس مجلس التصفية بإخطار الدائرة القضائية بنية الاستعانة بهؤلاء واطلاعهم على البيانات والمعلومات المتاحة في حدود الدور المُناط بهم. 

  •      تطبيق أعلى المعايير المهنية المتعارف عليها في هذا المجال (تصفية التركات) وبما لا يتعأرض مع الحُكم الصادر بصك رقم (3345246) وتاريخ 31/01/1433هـ وما أُلحق به بتاريخ 22/09/1436هـ المؤيد من محكمة الاستئناف بالقرار رقم (361329599) وتاريخ 18/11/1436هـ، القاضي ببيع التركة وتصفيتها وقسمة قيمتها بين الورثة حسب أنصابهم الشرعية ومن تشمله وصية المورث.  

  •   الالتزام بمواثيق آداب وسلوك الأعمال والمهن التي سنُطبقها في كافة إجراءات مراحل تصفية التركةـ حيث سنلتزم بـ:

  1.      المبادئ والتعاليم الإسلامية وأحكامها.

  2.       المبادئ الأخلاقية (النزاهة والاستقلالية).

  3.     المبادئ المهنية (الكفاءة والسلوك المهني)

  4.    عدم تضارب المصالح.

  5.     الشفافية والإفصاح.

  6.      الدقة والموضوعية. 

  •      الالتزام بتنفيذ الخطط الإعلامية والإعلانية للعقارات دون الرجوع على مال التركة بشيء. 

  •     الالتزام باستخراج قرارات مساحية لكل عقار واعتماده من الجهات الرسمية لرفع قيمة العقار.

- الرقم الموحد -

920009777

- لتواصلكم -

تعبئة نموذج التواصل وسنرد عليك في أسرع وقت.